Not known Facts About 30年按揭

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實用面積是指個別單位獨立使用的樓面面積，包括露台、陽台、工作平台及其他類似設施，但不包括公用地方，如樓梯、升降機槽、入牆暗渠、大堂及公用洗手間。實用面積是量度至外墻的表面或共用墻的中綫所包括的面積。窗台、平台、天台、梯屋、閣樓、花園、前庭、天井、冷氣機房、冷氣機平台、花槽及車位並不包括在內。

動く鍵盤のガイドに従って指一本でメロディを弾くと、ピアノが自動で伴奏します。

本行茲依據「銀行法」及「個人資料保護法」等相關法令之規定蒐集、處理、利用及國際傳輸取得之個人資料，相關權利及完整說明請詳。

數據清楚顯示，在貸款額、利率不變下，總利息支出會隨還款期拾級而上，選用不同還款方案，利息差距可達倍數計。借錢前，緊記計一計您的總利息支出，問一問自己是否值得及有必要用最長還款期的私人貸款計劃。

「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率（即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。請注意，計算結果均為估算值以供參考。銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時，會考慮按揭供款及其他債務供款。

借私人貸款時，所使用的還款期越長，每月實際支出越少，對個人理財的好處非常明顯。您每月可擁有更充裕的流動資金，去應付日常支出，以至完成儲蓄、進修、旅遊及購買奢侈品等目標；而減少每月支出，更有助您在個人還款能力許可的情況下，獲得更高的信用卡額度及借另一筆貸款，使個人理財更具彈性。

或許有些上車客計劃買入後長住，不打算換樓或搬家，這便不會遇上下一手買家承造按揭年期較短的問題。業主如真的計劃以後不賣樓，亦不需要以物業套現，樓齡問題的確相對輕微。

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